札幌・旭川の不動産売買情報サイト【NIPPO不動産販売】　マンション・戸建・土地等無料査定実施中！

　具体的な購入を検討する際、まずマンション、一戸建て、土地の特徴や注意点などを知っておきましょう。NIPPO不動産販売の担当者が、お客様の疑問や不安を解決させていただきます。まずは、お気軽にご相談を。

　不動産を購入する場合、住宅ローンを利用するのが一般的です。 借入額や自己資金を把握して計画をたてましょう。 物件価格の他に、登記費用やローン保証料、仲介手数料などの諸経費も必要です。
　諸経費は物件価格の６～８％程度を目安に考えておきましょう。 ＮＩＰＰＯ不動産販売が無理のない資金計画をご提案いたします。

　ご希望条件と資金計画に沿った物件を豊富な物件情報から ご提案いたします。
　ＮＩＰＰＯ不動産販売のホームページへやピタ（ＮＢＭ不動産ポータルサイト）からは２４時間物件検索が可能です。

　お目当ての物件が決まったら、物件の見学をしてみましょう。 ＮＩＰＰＯ不動産販売の担当者が一緒にご案内いたします。 地域の情報や交通機関などご説明いたします。
　写真や間取図では伝わりにくい、実際のお部屋の雰囲気やキッチンなどの水廻りの使いやすさなどを確認しましょう。

　購入したい物件が見つかりましたら、ご購入の条件や代金支払いの条件、お引渡し時期など最終確認をし「不動産購入申込書」にてお申込みをしていただいます。 　
　住宅ローンを利用の方は、同時に銀行の事前審査を行います。

　購入が決定しましたら売買契約締結の前に、ＮＩＰＰＯ不動産販売の宅地建物取引主任者によって、物件に関する重要な事項について書面にてご説明をします。
　わからない点などがあれば、必ず質問をして確認しましょう。重要事項の説明を受け、内容を理解された後、売買契約締結となります。
　その際、売主様に手付金をお支払いいただきます。

　住宅ローンに関する必要書類や、申し込み方法などＮＩＰＰＯ不動産販売の担当者がわかりやすくサポートいたします。

　金融機関より承認が出る時期は変動しますが、１週間から２週間程度になります。
　無事に住宅ローンの本承認が降りましたら、 銀行とお客様との間で住宅ローンの契約を行います。

　売買代金の残代金の支払いをします。この際一緒に、固定資産税、管理費修繕積立金（マンション場合）の清算と仲介手数料等 の諸経費の清算も行います。
　同時に所有権移転登記と物件の引渡し（鍵の引渡し）を行います。

　お客様のご希望により、お引越し業者のご紹介やリフォーム工事のお手伝いをいたします。